| 关于天津市滨海新区新城镇棚户区改造收尾项目（中部区域）03-127地块还迁安置房工程可行性研究报告的批复 |
津滨审批一室准〔2024〕98号
天津市滨海新区新城镇人民政府：
报来请示及附件收悉，经天津房友工程咨询有限公司评审，原则同意该可行性研究报告，批复如下：
一、项目选址:本项目位于滨海新区新城镇，东至海宏路，南至津沽路，西至规划公园绿地，北至津益道，总用地面积89506.10平方米。
二、建设内容及规模：项目实施天津市滨海新区新城镇棚户区改造收尾项目（中部区域）03-127地块还迁安置房工程，总建筑面积254400平方米，其中地上建筑面积187900平方米，地下建筑面积66500平方米，主要建设还迁安置房、幼儿园、配套服务设施以及室外工程等。其中：
1.还迁安置房：建设住宅楼25栋，建筑面积248254平方米，其中地上建筑面积181754平方米，地下建筑面积66500平方米，主要包括人防、地下车库及设备用房等。
2.幼儿园：建筑面积3300平方米，规划设置9+2班幼儿园，设置生活用房、服务管理用房和供应用房等。
3.配套服务设施：建筑面积2846平方米，配置居委会、物业、公共厕所、警务室、商业服务网点、垃圾分类投放点。
4.室外工程：主要包括道路广场、景观绿化、照明及室外管网工程等。
三、总投资及来源：项目估算总投资210776.53万元，资金来源为区财政出资，同时拟通过申请超长期国债、发行地方政府专项债券解决。
四、建设工期：项目计划建设期48个月。
五、项目编码：2202-120116-89-01-466880。
六、相关要求：
1.进一步优化项目建设方案，严格控制项目概算，节约财政资金；
2.进一步优化户型方案，减少不同户型设计方案中套内建筑面积的差异，保证分房还迁工作公平公正；
3.项目法人单位为天津新南房地产开发有限公司，你镇作为项目责任单位，应严格履行项目监督管理主体责任，确保项目建设实施合法合规。
接文后，请组织编制和报批工程初步设计，按规定程序组织实施。
附：招标事项核准意见表
（以下无正文）
2024年3月27日
招标事项核准意见表
项目单位：天津市滨海新区新城镇人民政府
项目名称：天津市滨海新区新城镇棚户区改造收尾项目（中部区域）03-127地块还迁安置房工程
招标内容 | 招标范围 | 招标组织形式 | 招标方式 | 不采用招标方式 | |||
全部招标 | 部分招标 | 自行招标 | 委托招标 | 公开招标 | 邀请招标 | ||
勘察 | √ |
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设计 | √ |
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建筑工程 | √ |
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安装工程 | √ |
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监理 | √ |
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主要设备 | √ |
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重要材料 | √ |
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其他 | √ |
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审批部门核准意见说明：
核准
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备注：在空格中注明“核准”或者“不予核准”
主办单位：滨海新区人民政府政务服务办公室
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