| 关于北塘九年一贯制学校初步设计的批复 |
关于北塘九年一贯制学校初步设计的批复
区教委：
你单位所报《关于办理滨海新区北塘九年一贯制学校初步设计的函》文件及附件收悉。根据《天津市滨海新区人民政府关于印发滨海新区政府投资项目管理办法的通知》（津滨政发〔2015〕1号）的有关要求，天津房友工程咨询有限公司和业内专家对该项目进行了评审。经研究，原则同意你单位上报的初步设计文件，现将主要内容批复如下：
一、项目建设地点。项目选址于滨海新区中关村科技园北塘，东至阳澄湖路，南至霍州道，西至玄武湖路，北至漳州道。总用地面积为31297.60平方米。
二、建设规模及主要建设内容。本项目总建筑面积30000平方米，其中地上建筑面积25000平方米，地下建筑面积5000平方米。设置45个班，其中小学30班，中学15班，满足2100人的招生规模。主要建设内容：小学教学楼、初中教学楼、风雨操场、食堂、报告厅、门卫及地下车库等主体建筑；同步配建室外运动场、道路广场、绿化、围墙及综合管网等附属工程。其中：
1.小学教学楼：建筑为地上五层，建筑面积9000平方米，建筑高度21.8米，首层层高4.8米，二至五层层高4.2米。主要设置普通教室、专用教室、教师办公室、心理咨询室等。
2.初中教学楼：建筑为地上五层，建筑面积7800平方米，建筑高度21.8米，首层层高4.8米，二至五层层高4.2米。主要设置普通教室、专用教室、合班教室、教师办公室等。
3.风雨操场、食堂及报告厅：建筑为地上二层建筑物，建筑面积7700平方米，建筑高度13.4米，首层层高4.8米，二层高8.4米。主要设置风雨操场、器材室、变电站、食堂、报告厅、专用教室、广播室等。
4.门卫：建筑为地上一层，建筑高度4.4米，建筑面积为100平方米。
5. 地下车库：建筑为地下一层，建筑层高3.6米，总建筑面积5400平方米，其中地上部分面积400平方米，地下部分面积5000平方米。主要设置车库、设备用房等。
三．上述建筑设计使用年限为50年，建筑结构形式为装配整体式钢筋混凝土框架结构，结构安全等级为二级；抗震设防类别为重点设防类，抗震设防烈度8度（0.3g），按9度采取抗震措施；地基基础等级为丙级；耐火等级为地上二级、地下一级。
四．其他专业
1．给排水专业：由霍州道和漳州道各引一路DN200市政给水管；由阳澄湖路引入一路DN150市政中水管；排水体制为雨污分流。
2．暖通专业：热源由区域热力站提供接入换热站。
3．电气专业：引入两路市政10kV电源进线至箱式变电站，同时配备相关的弱电系统。
五．该工程建筑防火专项设计应报区消防管理部门审批。
六．总投资及资金来源。经审核，项目概算投资为23499.26万元，其中工程费19607.88万元，工程建设其他费2772.37万元，预备费1119.01万元。资金来源：由滨海新区财政出资。
请据此进一步落实好建设资金和各项前期工作，具备开工条件并下达年度固定资产投资计划后实施。
附：北塘九年一贯制学校项目概算审批表
2019年1月8日
北塘九年一贯制学校项目概算审批表
万元
序号 | 项目名称 | 审批金额 |
一 | 工程费用 | 19607.88 |
1 | 小学教学楼 | 4360.88 |
2 | 中学教学楼 | 3937.77 |
3 | 风雨操场、食堂、报告厅 | 4828.82 |
4 | 门房 | 118.15 |
5 | 地下车库 | 3963.09 |
6 | 室外工程 | 2399.17 |
二 | 工程建设其他费用 | 2772.37 |
1 | 场地准备及临时设施费 | 196.08 |
2 | 前期工作咨询费 | 31.33 |
3 | 工程勘察费 | 89.72 |
4 | 设计费 | 408.00 |
5 | 施工图审查费 | 13.06 |
6 | 工程造价咨询费 | 209.64 |
7 | 招标代理服务费 | 37.19 |
8 | 工程建设交易服务费 | 8.55 |
9 | 工程资料存档费 | 3.00 |
10 | 工程保险费 | 58.82 |
11 | 工程监理费（含设计监理） | 300.00 |
12 | 环境影响评价费 | 3.90 |
13 | 建设单位管理费 | 272.81 |
14 | 节地评价费 | 19.00 |
15 | 交通影响评价费 | 15.00 |
16 | 公建电力建设配套费 | 320.00 |
17 | 高可靠性供电费 | 27.50 |
18 | 检测验收费 | 40.00 |
19 | 测绘费 | 30.00 |
20 | 环保税 | 76.00 |
21 | 施工现场视频监控费 | 15.81 |
22 | 燃气工程建设费 | 84.00 |
23 | 勘察文件审核费 | 2.87 |
24 | 电力装置负荷费 | 3.97 |
25 | 人防易地建设费 | 442.06 |
26 | 电线杆切改费 | 20.00 |
27 | 消防图纸微缩费 | 2.65 |
28 | 现场及周边配套条件实测费 | 30.00 |
29 | 三维模型规划审批系统费用 | 4.00 |
30 | 日照分析费 | 4.80 |
31 | 地名费 | 2.61 |
三 | 基本预备费 | 1119.01 |
四 | 项目总投资 | 23499.26 |
主办单位：滨海新区人民政府政务服务办公室
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