| 服务动态丨施工许可“分段审批”助力民生住宅项目加速建设 |
天津万科疆建住宅及配套设施项目因地块控规调整，需在控规调整公示完成并且审批通过后，方可签订土地合同，办理建设手续。但用地批准手续和工程规划许可证办理周期较长，短时间无法办理开工手续。为确保项目如期开工，区政务服务办主动作为、优化服务，以“分段审批”方式让项目提前3个月开工，为企业抢时间、省成本。
天津万科疆建置业投资有限公司于2024年9月30日通过招拍挂获取位于滨海新区航运五道以南、航运西路以西的津滨港（挂）2024-1号地块。该项目用地面积39461.3平方米，总建筑面积116422.6平方米，项目总投资为97120万元，主要建设内容为住宅及配套设施等。按照建设节点要求，项目需在11月底开工建设，否则将影响整体项目进展。为确保项目如期开工，区政务服务办主动作为、优化服务，为企业抢时间、节成本。
区政务服务办积极协调规划、住建等部门召开专题会议，针对项目进程难点堵点问题逐一研究讨论，重点问题现场协调，最大化整合资源、理顺思路，合力破解用地批准手续和工程规划许可证办理周期较长问题。
依据《天津市住房城乡建设委关于印发进一步优化项目审批工作积极推进工程项目建设若干措施的通知》，各相关单位达成共识，以挂牌地块成交确认书代替用地批准手续，规划条件通知书代替工程规划许可证，采取“边审批、边建设”的“分阶段办理”方式为其办理施工许可手续。
11月28日，在申请材料齐全的情况下，企业仅用两个小时就取得该项目桩基部位施工许可证。目前项目已开展桩基部位施工，开工时间较以往整体工程办理至少提前三个月，大幅节约企业成本，为项目建设按下“快进键”。
主办单位：滨海新区人民政府政务服务办公室
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