| 【优秀案例】新建商品房实现“交房即交证” |
关键词：交房即交证 不动产登记
一、基本情况
远洋简宫秋韵园，是由天津城投滨海房地产经营有限公司开发建设的商品房项目，建筑面积54534平方米，住户共340户，2021年10月22日，在经开区该项目楼盘现场，天津市规资局滨海分局、经开区规资局、经开区不动产登记中心等部门现场共同参与天津城投滨海房地产经营有限公司和部分业主代表的“交房即交证”首证颁发仪式。业主代表拿到了不动产权证书和新房钥匙，成为滨海新区核心区首批享受“交房即交证”新服务新举措的业主。这标志着经开区新建商品房进入了“住权产权零距离，交房交证无时差”的新时代。
二、做法与经验
为深入开展“我为群众办实事”实践活动，积极落实“交房即交证”便民举措，将不动产登记服务延伸至房地产开发企业，我中心协助指导房地产开发企业尽快攒齐登记材料，同时协助与开发企业与业主的沟通，通过开发企业主动作为、购房人积极配合、登记机构提前介入服务，提前收集准备好申请材料后，不动产登记中心全体员工通力合作，充分研究，压缩审批环节和办理时限，简化购房人办证手续，对该小区不动产转移登记进行集中办理，完成了270余套即将交付房屋的登记工作。
三、成效与亮点
保障了购房人的合法权益，购房人在收房的同时即可领取不动产权证书，从源头上解决群众购房后拿证滞后导致落户、子女入学、融资贷款等方面的难点赌点问题。
四、推广价值
经开区不动产登记中心近年来一直深化放管服改革，持续优化营商环境，不断提高不动产登记效率和便民服务水平。“交房即交证”既是对“不动产登记最多跑一次”的再提速、再延伸、再深化，也是深化“放管服”改革、优化营商环境、深入推进不动产登记服务便民化的有效举措。
五、需进一步解决或完善问题
经开区不动产登记中心将继续立足本职，持续深化改革创新，确保“我为群众办实事”落地落实、见行见效、形成常态、发挥长效，不断增强企业、群众的获得感和幸福感。
供稿：经开区
主办单位：滨海新区人民政府政务服务办公室
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